Юрист
по сопровождению
сделок
с недвижимостью
по сопровождению
сделок
с недвижимостью
КУРС повышения квалификации от РАНХиГС
- Научитесь сопровождать сделки купли-продажи недвижимости
- Проводить правовую экспертизу сделок
- Применять нормы материального и процессуального права при решении задач профессиональной деятельности
Когда
9 ноября - 30 ноября
Формат обучения
Очно в Новосибирске
с использованием дистанционных технологий
с использованием дистанционных технологий
Длительность
В течении 30 дней
Документ
Удостоверение о повышении квалификации РАНХиГС
Юрист — ключевой человек в сопровождении сделок с недвижимостью. Он обеспечивает безопасность сделки
в рамках действующего законодательства, в также помогает клиентам сэкономить время, избежать потерь и больших затрат в следствии неправильно оформленных документов и обмана других участников сделки
в рамках действующего законодательства, в также помогает клиентам сэкономить время, избежать потерь и больших затрат в следствии неправильно оформленных документов и обмана других участников сделки
Кому подходит программа обучения
Специалистам по сделкам
с недвижимостью
с недвижимостью
Расширите свои компетенции, подтвердите это удостоверением
и сможете юридически сопровождать сделки
и сможете юридически сопровождать сделки
Опытным и начинающим
юристам
юристам
Обновите теоретические
и практические знания или изучите новый раздел юриспруденции
и практические знания или изучите новый раздел юриспруденции
Студентам, получающим высшее/среднее профильное
образование
образование
Получите знания и опыт
в востребованной юридической нише
в востребованной юридической нише
Специалистам по сделкам
с недвижимостью
с недвижимостью
Расширите свои компетенции, подтвердите это удостоверением
и сможете юридически сопровождать сделки
и сможете юридически сопровождать сделки
Опытным и начинающим
юристам
юристам
Обновите теоретические
и практические знания или изучите новый раздел юриспруденции
и практические знания или изучите новый раздел юриспруденции
Студентам, получающим высшее/среднее профильное
образование
образование
Получите знания и опыт
в востребованной юридической нише
в востребованной юридической нише
50% курса — практика
Вы будете решать реальные задачи юриста по недвижимости
50% курса — практика
Вы будете решать реальные задачи юриста по недвижимости
- 1Сопровождать сделкиПроводить полное сопровождение сделок "под ключ"
- 2Проводить экспертизуКомплексно работать по сбору информации, проверять её и выдавать заключение по объекту
- 3Разбираться в налогахОптимизировать налоги и освобождать от уплаты в рамках закона при продаже недвижимости
- 4Проводить переговорыРазрешать жилищные и земельные споры
в рамках законодательства
- 1Сопровождать сделкиПроводить полное сопровождение сделок "под ключ"
- 2Проводить экспертизуКомплексно работать по сбору информации, проверять её и выдавать заключение по объекту
- 3Разбираться в налогахОптимизировать налоги и освобождать от уплаты в рамках закона при продаже недвижимости
- 4Проводить переговорыРазрешать жилищные и земельные споры
в рамках законодательства
Программа обучения
30 дней 36 часов 13 модулей
Специализация по
Специализация по
Прослушаете 15 академических часов теории. Лекции проходят
в очном взаимодействии
с педагогом и другими учащимися
в очном взаимодействии
с педагогом и другими учащимися
Отработаете 13 академических часов практики через решение реальных кейсов
Сможете углубить знания самостоятельно через предлагаемые дополнительные материалы и литературу
По результатам обучения пройдете итоговую аттестацию
Изучите следующие дисциплины:
Изучите следующие дисциплины:
Познакомитесь с существующими видами объектов недвижимости. Идентификация объекта недвижимости. Рукотворные и нерукотворные недвижимые вещи. Линейные и плоскостные объекты как недвижимость. Земельный участок и находящиеся на нем здания и сооружения как единый объект недвижимости. Имущественные комплексы. Спорные вопросы квалификации отдельных объектов в качестве недвижимых вещей. Оборотоспособность недвижимого имущества. Взаимосвязь прав на здание и сооружение и прав на земельные участки под ними. Правовой режим жилых и нежилых помещений. Объекты незавершенного строительства.
Действующие законодательные акты, регулирующие сделки с недвижимостью. Общие положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Основания для приостановления и отказа в государственной регистрации перехода права собственности. Виды и содержание выписок и ЕГРН.Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, их полномочия. Единый государственный реестр недвижимости. Регистрационный процесс. Проблемы публичной достоверности реестра.
Статус физического лица как стороны сделки с недвижимостью. Особенности статусов несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных физических лиц при совершении сделок с недвижимостью. Статус индивидуальных предпринимателей. Самозанятые граждане. Юридические лица как стороны сделок с недвижимостью (коммерческие, некоммерческие организации). Представительство и доверенность в сделках с недвижимостью.
Основания возникновения прав на недвижимость: договор купли-продажи, мены, дарения, ренты, наследование, приватизация, участие в долевом строительстве, инвестиционный договор, выплата пая, решение суда, решение об учреждении и реорганизации юридического лица и т.д. Основания изменения и прекращения прав на недвижимостью (раздел имущества супругов и т.д.). Классификация сделок с недвижимостью
Понятие договора купли-продажи недвижимости. Понятие предварительного договора купли-продажи недвижимости. Способы обеспечения исполнения обязательств сторон (аванс, задаток, обеспечительный платеж). Понуждение к совершению сделки-купли продажи на основе судебной практики. Порядок заключения и оформления основного договора купли-продажи. Существенные условия договора. Заверения об обстоятельствах. Особенности защиты прав покупателя недвижимости при уклонении продавца от исполнения договора. Особенности куплипродажи жилой недвижимости. Специфика куплипродажи недвижимости на стадии строительства.
Виды прав собственности: личная, общая долевая, общая совместная. Преимущественное право покупки. Обязательное нотариальное удостоверение сделок купли-продажи. Особенности проведения сделок с имуществом супругов.
Понятие сделкоспособности. Роль законных представителей, опекунов и попечителей. Требования нотариального удостоверения сделок с участием несовершеннолетних детей, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан. Роль органов опеки и попечительства при совершении сделок с недвижимостью
Особенности проведения сделок с земельными участками, индивидуальными жилыми домами, домами блокированной застройки и т.д.
Сделки с коммерческой нeдвижимocтью cвoбoднoгo нaзнaчeния (нежилые здания и помещения), торговой, офисной, индустриальной недвижимостью. Сделки с апартаментами. Сделки с социальной недвижимостью. Сделки с земельными участками под коммерческую недвижимость.
Общие положения о наследовании. Наследование по закону и по завещанию. Наследственный договор.
Алгоритм проведения правовой экспертизы сделок купли-продажи. Выявление рисков и определение способов их минимизации. Заключение по итогам правовой экспертизы.
Виды и налоговый статус налогоплательщиков. Законные способы оптимизации и освобождения от уплаты налогов при продаже недвижимости. Порядок расчета налогов. Сроки и порядок налоговой декларации
Типичные споры по делам о защите права собственности на объекты недвижимости. Добросовестность приобретения. Виндикационный и негаторный иски
Авторы и преподаватели программы
Все преподаватели — эксперты-практики с опытом более 10 лет
-
Елена Дорожинская- Кандидат юридических наук
- Доцент,
- Доцент кафедры гражданского права и процесса СИУ — филиала РАНХиГС -
Анжелика Шикайкова- Юрист по недвижимости и налогообложению; Председатель комиссии юристов по сделкам с недвижимостью в Ассоциации Юристов России; Постоянный спикер Международного, Всероссийского и Сибирского жилищных конгрессов;
- Административный директор риэлторской компании «Города» г. Москва;
- Юрист, стаж 17 лет. -
Константин Зиновьев- Адвокат -
Наталья Звягина- Эксперт в области сделок по коммерческой недвижимости
- Руководитель межрегионального направления федерального агентства недвижимости.
- Член Ассоциации юристов России, член Комиссии юристов по сделкам с недвижимостью -
Анна НовичковаЧастнопрактикующий юрист в сфере недвижимости; Член Новосибирского отделения Ассоциации юристов России.
Опыт в сфере недвижимости 12 лет.
Мы обучаем в мини-группах, успейте подать заявку!
Вашу квалификацию "Юрист" подтвердит удостоверение
о повышении
квалификации РАНХиГС
о повышении
квалификации РАНХиГС
*С 15.04.2022 года удостоверение о повышении квалификации выдается только в виде электронного документа.
Предложения для компаний
При обучении нескольких сотрудников на программе дарим бонус — курс «Секреты эффективного переговорного процесса» для самостоятельного изучения с выдачей Сертификата.
Оставьте заявку, и мы с вами свяжемся
Оставьте заявку, и мы с вами свяжемся
Мы спроектировали курс так, чтобы вам было комфортно учиться
Мы спроектировали курс так, чтобы вам было комфортно учиться
- Наша поддержкаВ течении всего курса вас будет сопровождает персональный менеджер
и помогать оперативно решить любые вопросы - Техническое оснащениеЗанятия проводим
в комфортных аудиториях
с современным мультимедийным оснащением - Удобное местоположениеМестоположение Академии в 5 минутах
от центра города и от станции метро. На территории большая парковка - НетворкингЖивые диалоги и быстрая обратная связь от эксперта, а также нетворкинг с другими слушателями курса — знакомьтесь, делитесь мнением, объединяйтесь
Отзывы слушателей
Отзывы слушателей
Почему учатся с нами?
В основе курсов лежит фундаментальная база знаний ведущих профессоров Президентской академии и сотрудников-практиков, а также актуальные запросы рынка
Входим в ТОР-3 рейтинга востребованности выпускников среди университетов России
Исследование hh.ru за 2022-2023 года
РАНХиГС — единственное в России образовательное учреждение при
Президенте РФ
Президенте РФ
Готовим высшие руководящие кадры
Академия — осноположник
бизнес-образования в России
с 1999 года
бизнес-образования в России
с 1999 года
25 лет обучаем предпринимателей
Входим в ТОР-3 рейтинга востребованности выпускников среди университетов России
Исследование hh.ru за 2022-2023 года
РАНХиГС — единственное в России образовательное учреждение при
Президенте РФ
Президенте РФ
Готовим высшие руководящие кадры
Академия — осноположник
бизнес-образования в России
с 1999 года
бизнес-образования в России
с 1999 года
25 лет обучаем предпринимателей
Заполните форму, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
СТОИМОСТЬ КУРСА
20 500 р
Вы можете вернуть 13%, подав заявление на налоговый вычет
20 500 р
Вы можете вернуть 13%, подав заявление на налоговый вычет
СТОИМОСТЬ КУРСА
20 500р
Вы можете вернуть 13%
20 500р
Вы можете вернуть 13%
Отвечаем на вопросы
Для зачисления на курс необходим документ о высшем образовании или СПО (справка из образовательного учреждения, если на момент зачисления вы являетесь студентом), заявление по форме РАНХиГС, согласие на обработку персональных данных, паспортные данные, СНИЛС
Оплату образовательных услуг можно произвести онлайн по реквизитам в договоре (заключается со слушателем в момент оформления зачисления)
Для обучения на очно-заочных и заочных программах необходим компьютер и интернет — весь учебный материал предоставляется на платформе дистанционного обучения.
На очных и очно-заочных программах необходимо иметь компьютер, стабильный интернет, камеру и микрофон, чтобы была возможность общаться с преподавателем на онлайн-занятиях.
На очных и очно-заочных программах необходимо иметь компьютер, стабильный интернет, камеру и микрофон, чтобы была возможность общаться с преподавателем на онлайн-занятиях.
Обучаться Вы можете, но документ о пройденном дополнительном образовании выдаётся одновременно с получением диплома о высшем или среднем специальном образовании.
Если не прошли итоговую аттестацию или получили неудовлетворительные результаты, а также в случае, если освоили часть дополнительной профессиональной программы и были отчислены, выдаётся справка об обучении или о периоде обучения.
Вы можете восстановиться только для итоговой аттестации, если были к ней допущены и прошли всю программу. Восстановиться возможно в течение 6 месяцев или одного года, в зависимости от причины прерывания обучения.
Для получения вычета Вам необходимо иметь Договор об образовании, акт об оказании услуг и документ, подтверждающий оплату обучения (чек, квитанция, платежное поручение).
Cookie Settings
Cookies necessary for the correct operation of the site are always enabled.
Other cookies are configurable.
Other cookies are configurable.
